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Nos propriétés
Propriétés à vendre, à louer et commerciales
רח’ שדרות ניצה
3 chambres
132 sqm
Étage 7
3 ascenseurs
1 Parking
חזית
רח’ אהוד מנור 7 – בריגה טאוורס
4 chambres
171 sqm
Étage 26
4 ascenseurs
2 Parking
חזית
רח’ דיזנגוף
5 chambres
125 sqm
Étage 6
1 ascenseurs
1 Parking
עורף
רח’ אריק לביא
4 chambres
127 sqm
Étage 9
3 ascenseurs
1 Parking
עורף
רח’ אהוד מנור 7 – בריגה טאוורס
3 chambres
122 sqm
Étage 10
4 ascenseurs
2 Parking
עורף
שדרות ניצה
3 chambres
86 sqm
Étage 4
1 ascenseurs
1 Parking
עורף
תיווך בנתניה
Pourquoi nous ?
expérience
Ancienneté et expérience de plus de 20 ans dans la vente de propriétés, la gestion des acheteurs et la conclusion de transactions.
l'équipe
Notre incroyable équipe est professionnelle, expérimentée et connaît bien la ville et parle : hébreu, anglais, français, russe et espagnol.
La méthode
Une méthode de marketing unique et une exposition maximale du bien sur les sites internet en Israël et dans le monde. Rapports d’avancement transparents tout au long du processus.
réputation
Le club clients Merutz, en constante évolution, est notre meilleur recommandateur dans la région.
Base de données clients
Notre clientèle, composée d'Israéliens et de résidents étrangers, constituée au cours de 20 années de travail sur le terrain, ne fait que croître.
Expertise en personnes
Nous comprenons profondément que nous traitons avec les gens et que leurs besoins sont sous nos yeux. Notre client passe avant tout !
Ils vous donnent de la valeur
Conseils pour l'acheteur et le vendeur
Vendre une propriété ?
Pourquoi avez-vous besoin d’un conseiller immobilier lors de la vente d’une propriété ?
Une transaction immobilière n’est pas une affaire anodine, c’est très probablement la plus grosse transaction qu’une personne conclue. Cependant, nombreux sont ceux qui découvrent cela après avoir commis des erreurs qui leur coûtent de l’argent, du stress, des nerfs et du temps inutile – et tout cela par manque d’expérience et de connaissances.
01
Prix correct
Un consultant immobilier professionnel connaît la valeur des propriétés de la ville, les paramètres qui affectent les niveaux de prix et sait analyser, avec les outils professionnels à sa disposition, le prix de la propriété.
Cette connaissance qui ne provient pas d’effets d’émotion, de souvenirs ou de goûts personnels guidera le vendeur dans la détermination du juste prix du bien qu’il souhaite vendre.
02
Commercialisation
Les outils d’un consultant immobilier professionnel pour la commercialisation immobilière, en plus de faire la publicité de la propriété sur tel ou tel site Web, sont nombreux ceux d’un particulier, ne serait-ce que dans sa capacité à utiliser le bassin de clients dont il dispose et à les orienter vers le bien qu’il souhaite commercialiser.
Un particulier commercialise uniquement son bien, tandis qu’un conseiller immobilier commercialise plusieurs biens, il a donc des références de plus en plus diverses et est capable de motiver et d’intéresser les acheteurs de bien en bien.
03
Filtrage des bons acheteurs
Le vendeur n’a aucune connaissance de l’intéressé qui l’a contacté et de ses capacités financières.
Un consultant immobilier professionnel a su dès l’appel téléphonique poser les bonnes questions et comprendre si la propriété convient ou s’il existe la capacité financière de l’acheter.
Cela évitera une perte de temps à toutes les personnes concernées.
04
négociation
Consultant immobilier avec des années d’expérience, il possède les connaissances et la capacité de faire des affaires et de mener de meilleures négociations au profit des vendeurs.
Dans la plupart des cas, sa familiarité avec les acheteurs lui confère également l’avantage que le vendeur n’a pas à lui seul : il saura conseiller et guider l’acheteur sur les questions de financement et d’hypothèque.
Son manque d’implication émotionnelle dans la transaction aidera à examiner et à gérer les négociations de manière efficace et rapide.
Acheter une propriété ?
Pourquoi est-il important de travailler avec un consultant immobilier professionnel ?
L’achat d’un bien immobilier n’est pas semblable à toute autre transaction ou investissement que nous effectuons en tant que personne privée, il est donc très important de faire appel à un consultant immobilier professionnel en la matière. Quelqu’un qui a réalisé de nombreuses transactions réussies pour des clients et qui est perçu. en tant qu’expert dans le domaine.
01
Totale
L’achat de propriétés à des fins de résidence ou d’investissement implique des sommes de plusieurs centaines de milliers de shekels et parfois même plus, certaines provenant de capitaux propres accumulés et d’autres de prêts et d’hypothèques.
Un consultant immobilier professionnel a su vous conseiller sur les propriétés dans lesquelles investir et celles à éviter. Il connaît le marché immobilier local et, avec l’aide des outils professionnels à sa disposition, il a su fournir des informations précises sur les différentes propriétés proposées à la vente, celles similaires vendues à proximité, les prix, les tendances et les zones adaptées à chaque acheteur.
Il sera également en mesure d’aider à obtenir du financement et des hypothèques auprès des parties appropriées.
02
Localisateur de propriété
Trouver la propriété appropriée et adaptée aux acheteurs. Un conseiller immobilier professionnel a su, de par son expérience et sa connaissance des biens du secteur, orienter les acheteurs vers les biens qui leur conviennent :
Tant en termes de besoins qu’en termes de capacité financière, ce qui fera gagner un temps précieux aux acheteurs.
03
négociation
Gérer des négociations professionnelles et efficaces avec les vendeurs. Un consultant immobilier qui a déjà conclu des transactions, est habile en négociation et sera en mesure de conclure la meilleure transaction et aux meilleures conditions pour les parties. Il gérera le processus jusqu’à la fin (signature). le contrat d’achat) et même après (jusqu’à la réception de la clé du bien) .
Avec toi toujours et jusqu'au bout
notre équipe
Nouveaux projets
פרוייקט – MOMENTUM
Étage 1-18
3 ascenseurs
חזית
פרוייקט בפארק הים AQUA SENSE
Étage 1-30
3 ascenseurs
חזית
הנכסים שנמכרו / הושכרו לאחרונה
רח’ אמנון ליפקין שחק – פרוייקט אושן פארק
הושכר
5 chambres
140 sqm
Étage25
3 ascenseurs
1 Parking
פרוייקט – MOMENTUM
new_project
Étage1-18
3 ascenseurs
פרוייקט בפארק הים AQUA SENSE
new_project
Étage1-30
3 ascenseurs
רח’ אמנון ליפקין שחק – דרים טווואר
הושכר
5 chambres
132 sqm
Étage12
3 ascenseurs
2 Parking
רח’ קרל פופר
הושכר
4 chambres
113 sqm
Étage13
3 ascenseurs
1 Parking
