מחברים אנשים לבתים
הנכסים שלנו
נכסים למכירה, להשכרה ומסחרי במשרד תיווך בנתניה
רח’ אהוד מנור – בריגה טאוורס
4 חדרים
176 מ״ר
קומה 12
3 מעליות
2 חניות
חזית
רח’ הרב בן מאיר
3 חדרים
70 מ״ר
קומה 5 מתוך 7
1 מעליות
חזית
רח’ שדרות ניצה – מגדל אופרה
4 חדרים
122 מ״ר
קומה 16
3 מעליות
1 חניות
כנף
רח’ אמנון ליפקין שחק – בפרויקט שיכון ובינוי
5 חדרים
135 מ״ר
קומה 11
2 מעליות
2 חניות
חזית
רח’ אמנון ליפקין שחק – אושן פארק
5 חדרים
135 מ״ר
קומה 15
2 מעליות
2 חניות
חזית
רח’ אמנון ליפקין שחק – DREAM TOWER
5 חדרים
130 מ״ר
קומה 10
2 מעליות
2 חניות
חזית
משרד תיוך נתניה - למה דווקא אנחנו ?
ניסיון
וותק ונסיון של מעל ל20 שנה במכירת נכסים, טיפול בקונים וסגירת עסקאות.
הצוות
הצוות המדהים שלנו מקצועי, מנוסה ומוכר בעיר הדובר : עברית, אנגלית, צרפתית, רוסית וספרדית.
השיטה
שיטת שיווק ייחודית וחשיפה מקסימלית של הנכס באתרים בארץ ובעולם. דיווח התקדמות שקוף לאורך כל התהליך.
מוניטין
מועדון הלקוחות מרוצים ההולך וגדל הם הממליצים הכי טובים שלנו באזור.
מאגר לקוחות
מאגר הלקוחות שלנו הכולל ישראלים ותושבי חוץ, שנבנה במהלך של 20 שנות עבודה בתחום רק הולך וגודל.
מומחיות באנשים
אצלנו מושרשת ההבנה שאנחנו מתנהלים עם אנשים והצרכים לשהם הם לנגד עינינו. הלקוח אצלנו קודם לכל!
מוכרים נכס?
למה צריך יועץ נדל"ן במכירת נכס
עסקת נדלן אינה עניין של מה בכך, זוהי ,סביר להניח, העסקה הגדולה ביותר שעושה אדם. אולם יש רבים שמגלים זאת לאחר ביצוע טעויות שעולות להם בכסף, לחץ, עצבים וזמן מיותר- וכל זאת מחוסר ניסיון וידע.
01
תמחור נכון
יועץ נדלן מקצועי מכיר את ערך הנכסים בעיר, את הפרמטרים המשפיעים על רמות המחירים וידע לנתח, בכלים המקצועיים שברשותו, את מחיר הנכס.
הידע הזה שאינו נובע מהשפעות רגש, זיכרונות או טעם אישי ידייקו את המוכר בקביעת המחיר הנכון לנכס שברצונו למכור.
02
שיווק
הכלים של יועץ נדלן מקצועי לשיווק נכסים בנוסף לפרסום הנכס באתר אינטרנטי זה או אחר, הן רבות משל אדם פרטי ולו רק ביכולת שלו להשתמש במאגר הלקוחות הקיימים אצלו וניתובם לנכס שברצונו לשווק.
אדם פרטי משווק רק את הנכס שלו, בעוד שיועץ נדלן משווק כמה נכסים ולכן הפניות אליו רבות יותר ומגוונות יותר ויש ביכולתו להניע ולעניין קונים מנכס לנכס.
03
סינון קונים נכונים
למוכר אין הכרות עם המתעניין שפנה אליו ועם היכולות הכספיות שלו.
יועץ נדלן מקצועי ידע כבר בשיחת הטלפון לשאול את השאלות הנכונות ולהבין האם הנכס מתאים או אם יש את היכולת הכספית לרכישתו.
ובכך ימנע בזבוז זמן של כל הנוגעים בדבר.
04
משא ומתן
יועץ נדלן בעל ניסיון של שנים, יש בידיו הידע, והיכולת להתנהל עניינית ולנהל מו”מ טוב יותר לטובת המוכרים.
ברב המקרים היכרותו גם עם הרוכשים, נותנת לו את היתרון שאין למוכר בעצמו: הוא יוכל לייעץ ולהכווין את הרוכש בנושאי מימון ומשכנתאות.
חוסר המעורבות הרגשית שלו בעסקה תעזור בהסתכלות וניהול המו”מ בצורה אפקטיבית ומהירה.
קונים נכס?
למה חשוב לעבוד עם יועץ נדלן מקצועי
רכישת נדל”ן אינה דומה לשום עסקה או השקעה אחרת שאנו מבצעים כאדם פרטי, לכן חשוב מאוד להיעזר ביועץ נדלן מקצועי בנושא. מישהו שביצע עבור לקוחות עסקאות רבות, מוצלחות ונתפס כמומחה בתחום.
01
סכום
רכישת נכסים למגורים או להשקעה כרוכות בסכומים של מאות אלפי שקלים ולעיתים אף יותר, חלקן מהון עצמי נצבר וחלקן מהלוואות ומשכנתאות.
יועץ נדלן מקצועי, ידע לייעץ באיזה נכסים כדאי להשקיע ומאיזה להימנע. הוא מכיר את שוק הנדל”ן המקומי, ובעזרת כלים מקצועיים העומדים לרשותו, ידע לספק מידע מדויק על נכסים שונים המוצעים למכירה, כאלה דומים שנמכרו ליד, מחירים, על מגמות ועל איזורים מתאימים לכל רוכש.
הוא גם יוכל לעזור בהכוונה לקבלת מימון ומשכנתאות מגורמים מתאימים.
02
איתור נכס
מציאת הנכס הנכון והמתאים לרוכשים. יועץ נדלן מקצועי ידע, מתוך נסיונו והיכרותו את הנכסים באיזור, להכווין את הרוכשים לנכסים המתאימים להם:
הן מבחינת הצרכים שלהם והן מבחינת היכולת הכלכלית שלהם, דבר שיחסוך לרוכשים זמן יקר.
03
משא ומתן
ניהול מו”מ מקצועי ואפקטיבי מול מוכרים. יועץ נדל”ן שכבר סגר עסקאות, מיומן במו”מ ויוכל לסגור את העסקה הטובה ביותר ובתנאים הטובים לצדדים. הוא ינהל את התהליך עד לסופו (חתימת חוזה הרכישה) ואף לאחריו (עד לקבלת מפתח הנכס).
איתכם תמיד, ולאורך כל הדרך
הצוות שלנו
הנכסים שנמכרו / הושכרו לאחרונה
רח’ המייסדים
נמכר
4 חדרים
129 מ״ר
קומה 3 מתוך 7
1 מעליות
רח’ אריק לביא 16
נמכר
4 חדרים
140 מ״ר
קומה 4
3 מעליות
3 חניות
רח’ אריק לביא 14
נמכר
5 חדרים
138 מ״ר
קומה 10 מתוך 17
1 מעליות
2 חניות
רח’ הבריגדה היהודית 46
נמכר
5 חדרים
130 מ״ר
קומה 3 מתוך 8
1 מעליות
1 חניות
רח’ פנחס לבון 33
נמכר
3 חדרים
68 מ״ר
קומה 2 מתוך 4
